От покупки участка до строительства дома

15.03.2016

Для того чтобы построить загородный дом, обязательно нужны квалифицированные специалисты. Но, для того, чтобы оплатить их услуги придется серьезно потратиться, а кроме этого, надо купить строительные материалы. Конечно, можно сэкономить и часть работ произвести своими силами.

Если ваш бюджет довольно-таки ограничен, то этот вариант для вас оптимален, главное, взяться за дело основательно. К дополнению к книгам и журналам о возведении коттеджей, можно посмотреть соответствующие ролики в интернете.

Совсем без экспертов будет не обойтись, к примеру, даже если вы приобретете, а тем более, скачаете бесплатный готовый проект коттеджа, его потребуется скорректировать в соответствии с условиями территории застройки. Попытки своими силами исполнить проект могут повлечь значительное удорожание постройки.

До того, как вы приступите к осуществлению строительных работ, потребуется еще сделать смету. Сметный расчет непосредственно связан с проектом, так как будет брать за основу данные приведенные в нем. Сметная документация поможет определиться с затратами на строительство дома, в то время как, проект послужит для того, чтобы знать, что и как выполнять, в каком количестве и каких материалов понадобится и так далее.

Существует специальное программное обеспечение, которое применяют для разработки сметной документации и специалисты. Так, можно составить проектные сметы в гранд смете, но стоит такое ПО недешево.

Если для выполнения сметы привлечь независимого специалиста, то возможно, он сможет, взглянув на проект, отыскать, на чем еще можно сэкономить без ущерба качеству.

Не следует недооценивать сложность строительства загородного дома. Вследствие чего, если вы не имеете достаточно опыта в таком деле, стоит хорошо задуматься под силу ли оно вам. Если вы все же решите привлекать экспертов, все равно понадобятся знания технологий строительства, чтобы эффективно контролировать исполнение строительных работ.

Чтобы просто купить участок, недостаточно оценить его визуальные характеристики. Надо учесть уровень грунтовых вод, наличие необходимого уклона для стока воды и т.п. И, разумеется, желательно чтобы не пришлось ожидать подведения требуемых инженерных коммуникаций. Хорошо, если все это уже есть вблизи участка и не нужно будет ждать их проведения. Даже приступать к проекту не определившись с данными техническими характеристиками не стоит.

Необязательно приобретать индивидуальный проект, можно воспользоваться готовыми вариантами, но при этом надо понимать подходят ли вам использующиеся в нем технологии строительства, что лучше обсудить с профессионалом в этой области. Кроме того, в данном случае, все равно надо будет адаптировать проект к условиям вашего участка.

То, что в готовом варианте используется определенный тип фундамента, не значит, что он подходит именно вам. От фундамента будет зависеть безопасность использования объекта в дальнейшем, а это значит, что этому вопросу надлежит уделить повышенное внимание.

Таким образом, выбирать проект придется с умом. Если вы собираетесь вносить в выбранный проект корректировки, причем, касающиеся замены стройматериалов, расположения стен и тому подобное, то возможно проще с самого начала присмотреться к другому варианту.

Кроме того, в готовом проекте вряд ли будут предусмотрены условия подвода коммуникаций к вашему коттеджу, а отсюда следует, что корректировок не избежать. Помните, когда строительство начнется, вносить корректировки будет нежелательно.

Порой, в целях экономии лучше израсходовать некоторое количество денег на профессионала. Кроме того, в этом случае, в успешном окончании строительства можно будет не сомневаться.

Интернет-магазин - продажа садовой техники, садовое оборудование, снегоуборочные машины
email: info@forgarden.ru
Copyright © 2006-2024. Все права защищены.