Аренда склада - тенценции на рынке коммерческой недвижимости

24.11.2012

Сегодня мы поговорим о коммерческой недвижимости, а если точнее, то о складских помещениях. Складские помещения пользуются устойчивым высоким спросом.

Как и офисные помещения, склады имеют схожую классификацию по категориям, которое отражает качество помещений. Соответственно есть склады категории A (наивысшая), B, С, D. Каждый класс помещений включает вполне определенный набор требований к параметрам склада.  Также склады различаются и по функциональности - есть узко специализированные (например,  морозильные, фармацевтические) или более универсальные - склады ответственного хранения, неотапливаемые склады, логистические и пр.

На рынке складских помещений, компаний, арендующих их, превышают количество компаний, имеющих склады в своей собственности.  Поэтому рынок аренды складских помещений весьма и весьма разнобразен. Среди представленных предложений - немалое количество  о субаренде складов. Найти подходящее помещение можно воспользовавшись услугами компаний по аренде недвижимости коммерческих помещений или профессиональных консультантов по коммерческой недвижимости. Если Вам нужна аренда от собственника, то вы можете подобрать подобный склад в аренду на сайте S.A. Ricci.
 
Если говорить о тенденциях, то они сохраняются, - всё меньше предложений в центральных и жилых районах. Повышенным спросом пользуются склады относительно сравнительно небольшой площади от 500 кв. м. до 2500 кв.м.  Количество вводимых новых складских помещений не растет, и большую часть из них представляют собой склады, которые строятся крупными предприятиями и организациями для себя, или под конкретный заказ.  Новые складские терминалы вводятся с некоторой опаской, из-за опасения снижения спроса, который обычно наблюдается в случае экономического кризиса.  Новые склады появляются все дальше не только от центра Москвы, но и от Москвы в целом, перемещаясь в областные подмосковные города, как пример, - аренда склада лыткарино.  Все больше растет спрос на склады у промышленных организаций, оттесняя потихоньку  на вторые позиции торговые компании. Но также отметим стремление крупных компаний приобрести склад в собственность.

По прогнозам ставки на складские помещения на ближайший год будут стабильны. Но всё больше предложений по аренде коммерческой недвижимости не включает в себя оплату за коммунальные и прочие попутные услуги, которые, как правило, имеют тенденцию расти в цене.

Интернет-магазин - продажа садовой техники, садовое оборудование, снегоуборочные машины
email: info@forgarden.ru
Copyright © 2006-2024. Все права защищены.